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              物業(yè)管理師知識點(diǎn):市場營銷組合


              訪問人數(shù):845  新聞作者:  新聞來源:  發(fā)布時間:2017/9/6 10:25:29
               

              所謂市場營銷戰(zhàn)略,就是企業(yè)根據(jù)對市場機(jī)會的預(yù)測、分析和判斷,選擇目標(biāo)市場,并為目標(biāo)市場安排行之有效的市場營銷組合。

                市場營銷組合是企業(yè)市場營銷戰(zhàn)略的一個重要組成部分。美國營銷學(xué)教授E.J.麥卡錫(E.J.McCarthy)曾指出,企業(yè)的市場營銷戰(zhàn)略包括兩個不同的而又相互關(guān)聯(lián)的部分:一是目標(biāo)市場,即一家企業(yè)擬投其所好、為之服務(wù)而且其需求偏好頗為相似的顧客群;二是市場營銷組合,即企業(yè)為了滿足目標(biāo)顧客群的需要而加以組合搭配、靈活運(yùn)用的可控制變量。

                市場營銷組合的構(gòu)成

                市場營銷組合是現(xiàn)代市場營銷理論中的一個重要概念。市場營銷組合中所包含的可控制變量很多,麥卡錫將其概括為四個基本變量,即4P組合。

                市場營銷組合中的“價格”代表顧客購買商品時的價格,包括價目表所列的價格(1ist price)、折扣(discount)、折讓(allowances)、支付期限、信用條件等等。

                市場營銷組合中的“產(chǎn)品”代表企業(yè)提供給目標(biāo)市場的物品和服務(wù)的組合,包括產(chǎn)品質(zhì)量、性能、設(shè)計(jì)、買賣權(quán)(即在合同規(guī)定期間內(nèi)按照規(guī)定的價格買賣某種物品和服務(wù)的權(quán)利)式樣、品牌、名稱、包裝、尺碼或型號、安裝服務(wù)、品質(zhì)保證、售后服務(wù)等等。

                市場營銷組合中的“促銷”代表企業(yè)為宣傳介紹其產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn)和為說服目標(biāo)顧客購買其產(chǎn)品所進(jìn)行的種種活動,包括廣告、銷售促銷、宣傳、人員促銷等等。

                市場營銷中的“渠道”代表企業(yè)為將其產(chǎn)品送達(dá)目標(biāo)市場(或目標(biāo)顧客)所進(jìn)行的活動,包括中間商選擇、渠道管理、倉儲、運(yùn)輸以及物流配送等等。

                市場營銷組合的特點(diǎn)

                市場營銷組合是一個復(fù)合結(jié)構(gòu)。四個P之中又各自包含若干小的因素,形成各個P的亞組合。因此,市場營銷組合是至少包括兩個層次的復(fù)合結(jié)構(gòu)。

                市場營銷組合因素對企業(yè)來說都是“可控因素”。就是說,企業(yè)根據(jù)目標(biāo)市場的需要,可以決定自己的產(chǎn)品結(jié)構(gòu),制定產(chǎn)品價格,選擇分銷渠道(地點(diǎn))和促銷方法等,對這些市場營銷手段的運(yùn)用和搭配,企業(yè)有自主權(quán)。但這種自主權(quán)是相對的,不能隨心所欲。

                市場營銷組合又是一個動態(tài)組合。每一個組合因素都是不斷變化的,是一個變量;同時又是互相影響的,每個因素都是另一個因素的潛在替代者。

                市場營銷組合要受企業(yè)市場定位戰(zhàn)略的制約,即根據(jù)市場定位戰(zhàn)略設(shè)計(jì),安排相應(yīng)的市場營銷組合。

               

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